Un toit terrasse rénové et isolé en plein centre de Rouen
En plein centre de Rouen, CF Couverture a entièrement rénové un toit terrasse : isolation en polyuréthane de 160 mm, étanchéité en membrane EPDM et finition par un raccord périphérique en aluminium noir.
L’ancienne étanchéité était usée et le support abîmé. Le chantier se trouvait en milieu urbain dense, entre maisons à colombages et façades en brique. Voici les étapes de cette rénovation.
Étape 1 : dépose et préparation du support
Nous avons d’abord retiré l’ancienne étanchéité pour mettre à nu le plancher bois. Une fois l’état du support contrôlé, nous avons posé des panneaux bois neufs pour obtenir une surface saine, plane et solide.
Cette étape est décisive : une étanchéité, même très performante, ne tient que si son support est en bon état.
Un pare-vapeur aluminium a ensuite été déroulé sur le support. Il empêche l’humidité venant de l’intérieur du logement de remonter dans l’isolant.
Étape 2 : isolation en polyuréthane de 160 mm
Nous avons posé des panneaux isolants en polyuréthane de 160 mm d’épaisseur sur toute la surface. Les panneaux sont bien jointifs, en quinconce, pour éviter les ponts thermiques.
Le polyuréthane est l’un des isolants les plus performants pour une faible épaisseur. Il est rigide, léger et supporte bien la pose d’une étanchéité par-dessus. C’est un choix idéal pour un toit terrasse, où l’on veut limiter la hauteur totale de la toiture.
Résultat : un logement plus chaud en hiver, moins de pertes de chaleur par le toit et des factures de chauffage allégées.
Étape 3 : pose de la membrane EPDM
L’étanchéité a été réalisée avec une membrane EPDM, un caoutchouc synthétique très résistant. Elle a été déroulée sur l’isolant, puis collée et ajustée avec soin.
Une attention particulière a été portée aux relevés le long des murs et autour des éléments qui traversent la toiture. Ce sont les points les plus sensibles d’un toit terrasse.
Étape 4 : raccord périphérique en aluminium noir
Pour finir, nous avons posé un raccord périphérique en aluminium noir sur le pourtour de la toiture. Ce profilé maintient la membrane EPDM en rive et protège le haut des murs de la pluie.
La teinte noire se fond avec la membrane et offre une finition nette et contemporaine, qui s’accorde bien avec la brique et le silex des façades rouennaises.
Pourquoi choisir l’EPDM pour un toit terrasse ?
L’EPDM est aujourd’hui une solution de référence pour l’étanchéité des toits plats :
- Durabilité : il résiste aux UV, au gel et aux écarts de température, et dure plusieurs décennies.
- Souplesse : il suit les mouvements du bâtiment sans se fissurer.
- Pose sans flamme : il se colle à froid, un vrai atout en centre-ville et sur un support bois.
- Peu d’entretien : une vérification régulière et le nettoyage des évacuations suffisent.
Associé à une isolation en polyuréthane, il transforme un toit terrasse énergivore en une toiture étanche et performante.
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